Overweeg je om kleiner en levensloopbestendig te gaan wonen? Kom dan eens kijken bij de Meergaardenweg 20 in Eibergen.
Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig, doodlopend hofje en bevindt zich op korte afstand van woonzorgcentrum De Meergaarden met diverse voorzieningen. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik.
De woning beschikt over een goede basis. Keuken, badkamer en toilet zijn functioneel maar licht gedateerd, wat je de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een praktische indeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, biedt deze woning volop mogelijkheden.
DE WONING
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning.
De keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten – ideaal voor extra gemak.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen. De badkamer en het separate toilet zijn netjes en functioneel, maar bieden ruimte voor modernisering naar eigen wens.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij een tweede slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte en knieschotberging aanwezig, waardoor je beschikt over volop extra opslagruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeer- of hobbykamer.
BUITENRUIMTE
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder intensief tuinonderhoud. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
DE BUURT EN OMGEVING
De woning ligt aan een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich woonzorgcentrum De Meergaarden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor senioren of mensen die graag voorzieningen dichtbij hebben.
Daarnaast zijn winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het centrum van Eibergen ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen zoals Groenlo, Neede en Borculo. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
• Levensloopbestendig wonen
• Gelegen aan rustig en doodlopend hofje
• Twee-onder-een-kapwoning
• Energielabel: C (geldig tot 25-03-2036)
• Praktische en efficiënte indeling
• Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak
• Woonoppervlakte ca. 97,5 m²
• Externe berging aanwezig
AANVAARDING: in overleg
VRAAGPRIJS: € 315.000 k.k.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
“Tijdens de kennismaking bleek meteen dat de makelaar zeer goed op de hoogte was van de wijk, de omgeving en de mensen die er wonen. Hij had oog voor details en wist snel een goede inventarisatie te maken van de woning en de situatie.
De prijsindicatie was goed onderbouwd en duidelijk uitgelegd. Er werd helder laten zien waarop deze gebaseerd was en na verder onderzoek bleek dit ook zeer betrouwbaar.
Het persoonlijke contact was erg prettig, zowel met het kantoor als met de makelaar zelf. Er werd goed meegedacht over praktische oplossingen, vooral omdat wij ons op verschillende locaties bevonden.
We zijn echt ontzorgd tijdens het proces en werden steeds goed geïnformeerd. De verwachtingen werden realistisch geschetst, wat erg prettig werkte.”
Heidi Duivenvoorden
Een gebruiker
31-03-2026
9.5
“Deskundige makelaar die heel constructief meedenkt. Hij kent de regionale markt.
Prettige samenwerking.”
Harmanne Menkveld
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Uitzonderlijk goed geadviseerd in het gehele aankoopproces van een woning.”
Anoniem
Een gebruiker
30-03-2026
10
“Zeer gastvrij en heel behulpzaam. Denkt goed mee en probeert voor de klant het beste te doen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 01-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
